原因分析

該工程設(shè)計(jì)施工時(shí)，當(dāng)?shù)貕Ω霓k要求外墻保溫材料燃燒性能為A級，且當(dāng)時(shí)可選擇的材料有限。多數(shù)開發(fā)商均選擇聚氨酯保溫層外加?；⒅檎移綄有问?，聚氨酯保溫層和其外側(cè)的?；⒅檎移綄又g涂刷界面劑。?；⒅檎移綄油鈧?cè)為花彩漆外墻涂料?，F(xiàn)場出現(xiàn)這種情況原因?yàn)榫郯滨ズ筒；⒅橹g的界面劑涂刷不均勻，導(dǎo)致聚氨酯和?；⒅閯冸x，引起外墻漆空鼓開裂，最終導(dǎo)致外墻及玻化微珠層一起掉落。

處理方案

結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況確定維修范圍，將山墻覆土面以上至女兒墻壓頂陰角部分?；⒅楸Ｗo(hù)層清除后，增設(shè)聚苯板（20mm）薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)，具體方案如下。

（1）清除?；⒅楸Ｗo(hù)層，聚氨酯局部不平整處需用聚氨酯自身修整。

（2）專用膠粘劑粘貼（滿粘）20mm厚B1級聚苯板（不少于10個(gè)錨栓/平方米，600mm×1200mm的板每塊不少于7個(gè)錨栓），苯板自身應(yīng)壓實(shí)整平，達(dá)到抹灰要求。

（3）3.3~5mm厚抹面砂漿中間壓入耐堿網(wǎng)格布（280g/平方米）。

（4）涂料層（花彩漆或普通涂料同原外墻要求）。

清除?；⒅楸Ｗo(hù)層時(shí)應(yīng)避免聚氨酯脫離墻面，保證聚氨酯表面完整性，避免其氧化。錨栓的有效錨固深度在混凝土墻中不小于50mm，在砌塊墻中不小于90mm，單個(gè)錨栓拉力標(biāo)準(zhǔn)值不小于0.3kN。除特殊注明外，處理范圍為山墻覆土至壓頂陰角和其他立面局部空鼓開裂處。處理和未處理部位外墻相交處耐堿網(wǎng)格布應(yīng)搭接100mm，山墻大角預(yù)留100mm。原外墻部分凸出墻外的造型、空調(diào)板、窗臺壓頂?shù)葻o聚氨酯墻面不再破壞，此處耐堿網(wǎng)格布與新壓入耐堿網(wǎng)格布應(yīng)搭接100mm。苯板與聚氨酯之間不能有縫隙。

完成效果

經(jīng)過維修處理，現(xiàn)場修復(fù)，自2015年至今外墻完好，開裂問題得到解決。

經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)

施工人員應(yīng)嚴(yán)格按要求做好施工操作；現(xiàn)場監(jiān)管人員要嚴(yán)格監(jiān)管到位，避免施工單位偷工減料，為工程留下隱患。